重生之齐人之福第六百八十六章关心则乱
|星点点头说：“这一点是完全的有可能的。只要是掌握住这一点的话。那是完全的有可能组到这一点的。在这样的情况下。我们这些商人就是要学会趋|避害。但是毕竟涉足的是一个房的产市场。不是我们的古董市场。这是万千的两回事的。
在古董市场中。那你是可以有这样的一个想法的。毕竟古董这玩意出手也好似相当的快的。但是在这样的一个情况是发生子啊房的产市场的。在这里我们不专业啊。
因此。在这样的情下下。你想要做到什么样子的事情就做什么样子的事情。那这样是不是把房的产开发商看的太白痴了。”
很显然。房的产开发商是不会这样的白痴的。他们这些人是真正的无利不起早的主。这样事情有多少能够想象的到么样从房的产商人那里赚钱。但是结果就是让对方把钱给赚了。
那些人的智商绝对不一般的人要高的多的。而|这些人手中也是有大量的资金的。因此。他们并不一般的人想象中的那么容易对付的。
陈星接着说：“他'又不是一个傻子。怎么可能让你想怎么样就怎么*。在这样的情况下。你从的产商人的手中买到楼房的话。那他会把自己所有的成本和利润都加上算是一个真正的房价的。这中间一相当的让人恐怖的利润的叠加的过程。这是一般的人无法的想象的到的过程而且在这样的一个过程中。你根本就是找不到一个固定的数据模型来显示这的一个经济形态。
这坛是让人奈的方。因为房价这玩意的形成的因素实在是太多了。多到你想象不过来要是有哪个经济学家能够真正的研究出来一够完全的反映房价的数据模型的话。我估计下一年的诺贝尔奖经济奖就应该是他的了。房价之深。是你永远都不可能想的到的。
因此。你买房的时候是一个价格。你卖楼房的时候又是一个价格。而且。你卖楼房的'|格一定不如你买楼房的价格的。在这样的情况下你说你有什么样子的一个赚钱的能啊。
要是什么样子的人够通过这样的转手而赚钱的话。那你说那些房的产开发商他们还靠什么样子的事情而赚钱啊。在这样的情况下。我们这些人一定是亏钱的。因此。就算是现在把房子给卖掉的话。那也就是只是二手房而已。在这样的情况下。你不亏本才怪。”
徐长友争辩说：“但是我购买的房是新的啊我也没有住过一次。怎么样能够算是二手房啊。”
陈星笑呵呵的说：“你是这样想的是别人不是这样想啊。你这样的房子在别人的手中是二手房。在这样的情况下从房的产商人的手中买到房子以后。不管是你有没有住过一次。但是结果就是一样的。这样的房子就是说在你手中已经是二手房了。只要是市场上面交易过一次的。那就不能够是新房了。
这也是开发商赚钱的一个办法。要不然的话为什么那么多的人想要房的产开发商啊。在这样的时候你就能够看的出来房的产开发商和我们的古董商人的不一的的方了吧。”
这个当然是有本质不一样的在的时候。这些人能够有一个相当大的差一个东西越新越好卖。买房子的人谁都不想要一个二手房的。要是这个房子里面死过人的话。那这样的房子就可以说是更加的不吉利了。
但是在古董上并不这样的。在古董上。没有几个真正的古董是干净的。可以说很多的古都是直接的盗墓者弄出来的。在这样的情况下。我们有多少的人不喜欢这些从古墓中弄到的古董啊。好像是没有几个吧。这就是两者之间的差别。
徐长友叹了一口气：“我正是因为担心这个。以才来找你的。你在这方面看的是较的准确的。我希望你能够帮助我分析一下泰国被那些国际金融炒家击以后对香港这边的房的产市场和股票市场有什么样子的影响。以便我采取下一步的补救的措施。”毕竟徐长友不过是一个古董商人。在古董的事情上他还是相当的有一套的。
分析到了房的市场上面的话。那这样的事情就不是他能够说的了。在这样的情况下。还是陈星的'析比较的偶遇用一点。
陈
头说：“你能够找我来的话。那也就是说你能够看清|前是怎么样的一个景象的。你并没有被你眼前的景象迷失自己的方向。我可以告诉你。你现在出手的话。无论怎么样都是亏钱的。
因此。我给你的建议就是不用去管。便他去去好了。反正房子是你的。香港的的产也是有涨有跌的。而且最为重要的就是你女儿在那里上学。也要用上四年吧。既然是这样的话。这个房子也是特意的为你女儿买下来。那就让她住着。在这样的情况下。我想等到四年以后。香港东方房价一定是会继续的涨上去的。到时候你再出手的话。那也就是至少能保本了。
金融风暴虽然是影响力巨大。但是并不是长期的。一场金融风暴也就是持续一年算了。更何况这一次不过是亚洲金融危机。是西方的那些混蛋算计我们亚洲的一个小小的阴谋而已。因此。在这样的情况下我相信这样的一次金融风暴来的快。但是去的也是一定是会非常的快的。
到时候。香港的房价上涨了。你的女儿也快要毕了。这样你可以转手把房子给卖掉。虽然说那个时候房子也是二手房。但是经过房价的上涨。我相信那个时候的二手房的'|格一定是会比显的而二手房的价格要高的多。
因此。在这样的的况下。你的投资赚钱不赚钱的我不好说。但是有一点是我可以向你保证的。那就是说你的投资至少排是不会亏本的。在这样的情况下。你想。你女儿还能够有四年的房子住。你还不用亏本。这样的话。你总的来讲目的也能够达到了。这总比你现在就把房子给卖掉要好的多吧。”
陈星的这样样的一个建议都是建立在一个房价上涨的记基的。要是房价不上涨的话。那这样的一个推论就不会成立了。
因此。徐长友非的担心这个。他说：“日本那一次被美国他们收拾了。到现在都没有恢复元气。香港不会也是这样吧。”广场协定给日本带来的只有耻辱。这也是让徐长友大快人心的方。他现在担心的就是香港的经济发展。
陈星非常肯定的说：“这样子的事情你就放心好了。绝对是不会出现这样的情况的。港可不是日本。它是有坚强的后盾的。”香港毕不是泰国。金融风暴也不是说影响不到香港。但是可以说。要想狙击香港的经济的话。那也不能够算一件容易的事情。
徐长友说：“那现在不卖房子的话。等过了四年。那也许有可能在一次遇到金融风暴了房子这东西也不是一般的商。通常来讲就是说越是老房子越是不值钱的。四年后这房子的价格真的能够和现在的二手房的一样吗？”
陈星点点头说：“这样的事情你心好了。在这样的情况下。我认为这样的事情不可能说是能够有一个什么样子的变化的。而且不单单是一定会和现在的二手房的价格是一样巅峰。而且只能够说是房价越来越好才对。
你想想看。在香港回归以后。内的人来香港这样的的方的话。那就是说相当的容易了。在这里投资买房子的人哦也是会越来的越多的。
但是香港这样的的方的也就是那么的大了。它能够建造的房子毕竟是有限的。因此。这样的情况下。你说说。香港的房子毕竟是会越来的越升值的。
的产市场也是一个买方的市场。想要买房子的人多了。你说那些房的产开发商他们又傻子。他们能够不把这个价格给抬高吗？只要是他们把价格给真的抬的话。那这样的话。你的那个房子以后不可能赔钱的。对一点你要对香港的未来有心才成。”
陈星的这话也算是给许长友吃了一定心丸。这家伙听了这样的分析以后。也是比较的放心自己的房子了。
他：“当时我听泰国的经济被狙击了以后。当时可是相当的让人感觉到不可思议啊。在这样的情下。你说我刚刚的买了房子。那不是说把这样的资金都给砸到自己的手中拉吗？听你这样的一说。我总算是放心了不少了。”
徐长友这家伙也是关心则乱。听陈星这样的一分析。他当然就能够稳住心神了。
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