当高哲堂一行人风尘仆仆走出首都机场航站楼时，近江市里也在神神秘秘地传着一条花边新闻：近江市代理市长包养小蜜。书书网 更新最快传到后来更有离谱的：新市长高哲堂**已被省纪委控制了。
而高哲堂淡出公众视野似乎更为这些传闻佐证，在很短的时间里，这个传闻越发越神乎，最后连基层的干部也把这个传闻当成了事实。
高哲堂自己当然什么也没有听到，他现在在首都四处活动，虽说这次来北京出差办事，主要任务就是为汉威化工项目申请立项，和中央相关部委的领导们见见面，汇报一下工作，可是依照他搂草打兔子的作风，头两天就在京接连地和的江东籍成功人士搞联欢聚会活动，联络一下感情，宣传一下近江市经济发展的大好形势。
而在近江市主要领导对这个传闻也不加控制，或许这个传闻实属滑稽至极，也赖得出面证实，清者自清嘛，他们只是各司其职地履行各自分管的工作。
近江市常委副市长马展祥在星期五的上午回见了外商的代表，当晚省市两级电视台在晚间的新闻节目中进行了阶段的报道，称近江市经济快速发展，蕴含着无限商机，吸引了欧美投资机构“百思达”的中国区代表前来考察投资环境，并初步确立了巨额的投资意向，近江市常务副市长亲切会见了“百思达”代表一行，市相关部门领导李建旺等人陪同……
对于百思达的投资的商贸中心大厦，马展祥可是空前的重视，当然这个重视也是理所当然的，一方面，这个投资额度高达四十亿元人民币的摩天大楼项目，它落成后势必成为近江市城市标杆，可以将城市地位、形象显示出来，会让近江形象再次得到提升，而另一方面，他指望着这个项目能打一场漂亮的政治翻身仗。
当然，百思达也开出了他们合作的条件:向大企业预售楼盘。按国家的最新规定，完成三分之二结构工程可以预售，可百思达的条件是奠基后开始预售楼盘，这可是触及高压线的问题，的确，让马展祥有种进退维谷的感觉。
这个时候，马展祥第一个想到的是常务副省长沈鹏，心想：老领导的能给自己一个指导思想。于是，他便拿起电话熟练向省城的沈副省长汇报起工作来。
沈副省长语气中带着一丝责备，当然，这种责备是来自长辈对晚辈的训示，他说：“展祥啊，省委省政府在近江市经济发展上也做过强调:在政策优惠上，可以适当地放宽，先让它落户再说，其它以后都可以慢慢谈，放开步子往前走，畏手畏脚的，怎么干大事?在改革开放进程中，哪里会有不犯错的？触及高压线的问题的不在少数，小凤岗的分地就是一个经典的理据，邓老以前不是说了嘛，不管黑猫白猫，抓到老鼠就是好猫，当然，具体问题具体分析，我建议你和老刘也进行一次汇报，看看他是什么态度。”
如此下来，马展祥心里就有底了，当即，他夹着百思达的合作方案和带着沈副省长的训示来到了市委刘玉成的办公室。
听取了马展祥的汇报之后，刘玉成悠悠地说：“你们市政府的采取怎么样的态度？”
马展祥自然明白刘玉成所指的市政府的含义，这段时间以来，这个市委书记把经济方面的工作放手给高哲堂主导的政府班子去搞，只要不是政府出现重大的分歧，他这个市委书记室不会插手，对此，马展祥心里不忿，心想：这市长，到最后落在谁的头上还说不准。心是这样说，可嘴里却不能这样说，他恭敬地说：“高市长，现在在北京正忙着，我是这样想，先和刘书记你汇报一下，等拿出了具体方案，再向高市长汇报。”
刘玉成点了点头，似乎认同马展祥的话，他沉思片刻，不容置疑地说：“百思达的项目问题不大，可是方案上有点问题。”
马展祥说：“刘书记，我知道你的顾虑，这些问题，我也考虑过，但是我们近江市目前的经济在全省范围来看，已经落后不少，如今我们手中就好像拿了一副烂牌，条件上来说我们没有任何优势，如果我们还依足常规的玩法，不别开途径就会被远远丢到后面。我们要想干一件大事，就一定通过非常措施来想办法的。”
说实在的，马展祥的话说得很有道理，的确，以近江市目前的投资环境，要想留住百思达这样的财团，不通过非常手段，是在是困不住，他在这个问题上是支持马展祥的观点的，最后，他折中地一锤定音：“我看这样，你们市政府对这个方案的风险进行评估，最后我们拿到常务会上讨论。”
……
在海外的一个豪华办公室。
“高，我有一点不明白，当下中国政府严控房地产的政策越来越紧，为何你这时要在这方面花如此大的财力和精力，这投资似乎是带有赌性。”
“乔治，凡成大事者必有赌性，我往这方面发展也许是在赌。但我之所以敢赌，主要基于以下四点。第一。现在中国地方政府的财政收入有百分之七十靠的就是土地出让金，如果把这一块大大压缩，政府靠什么过日子？所以我断定对房地产调控的力度不会太大，时间不会太长。也许有一天地方政府可以不主要靠土地出让金过日子，那至少二十年后。第二，农村城镇化和城市现代化是一个不可逆转的趋势，房地产业的发展空间一定不是短期的。调控之时，正是机遇来临之时。第三，中国经济的转型需要经过漫长的过程，在我辈有生之年，传统模式的经济增长是必然的，因为经济增长每下降一个点，就会造成很多人的失业。房地产的产业链如此之长，对房地产过分打压，不仅会降低经济增长速度增加失业率，而且会对金融安全造成威胁，因为房地产占银行贷款总额的百分之三十五左右。你们说，中国政府愿意冒这么大的险吗？第四，任何事情变中也有不变。就算中国市场这几年房产价格总体上有所下降，但作为稀缺性资源的黄金地段的价格未必会降。重点开发近江这个北部城市，这是江东省已经定了调的，房地产一定潜力巨大。”
“或者你分析得对，可是投资回报存在不确定性，贸然投资四十亿，这对我们来说也是有很大的压力。”
“乔治，我预判这个项目利润率为百分之百以上，如果两年半能按时竣工，则每年的投资回报率为百分之四十。至于资金的压力，我觉得也不存在，资本的生命在于运转，这样大的一个项目我相信能吸引资金和技术实力雄厚的建筑集团的兴趣，事实上有一家在国内排名前三位的g集团公司的负责人和我们代表们私下沟通过，他们愿意全额垫资，加之当地政府的支持，地方银行的融资，其实也只要只要将近六个亿，另外的三十多亿就无需自己的真金白银了。
“高，我不得不折服，不愧是资本狙击手，旅程愉快！”
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